UNBEFRISTET | TRAUMHAFTE ALTBAU-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE

UNBEFRISTET | TRAUMHAFTE ALTBAU-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE


Diese ca. 106 m² große, stilvolle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Einerseits der unvergleichliche Altbau-Charme, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• separate Küche
• großzügiges Wohnzimmer
  
• Wintergarten mit ca. 3 m²
• Schlafzimmer
• Kabinett
• Badezimmer mit Badewanne
• WC extra
• Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)

Ausstattung:

• hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenboden im Badezimmer und WC
• moderne Einbauküche inkl. Siemens-Geräten
• Gas-Etagenheizung

Lage:

Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Ölzeltgasse, im 3. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U4 - Stadtpark
• Autobuslinie 4A
• SPAR Gourmet direkt vor dem Haus

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 2.259,67
Kaution: € 6.800,-


Optional kann ein Stellplatz für € 156,- angemietet werden.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
Toplage