Zweifamilienhaus - 8 Gehminuten zum Bahnhof - 24 Minuten mit dem Zug nach Wien

In Angern an der March, nur 8 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, gelangt dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² zum Verkauf.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
2x Vorzimmer, großzügiger Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, 6 Schlafzimmer, 3x Badezimmer, und 4x Toilette.
Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 50 m². Hier ist auch ein Fitnesszimmer untergebracht.
Das Grundstück hat ein Ausmaß von 1032 m². Ein Brunnen hilft bei der Bewässerung.
Eine Pellets-Heizung sorgt für wohlige Wärme.
Das Haus wurde Ende 2024 modern renoviert. Wärmedämmfassade, Großteil der Fenster wurden erneuert.
Alle 30 Minuten fahren die Züge Richtung Wien und auch wieder retour. Somit ist ein angenehmes Pendeln garantiert.
Versäumen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich von dieser Liegenschaft zu überzeugen.
Kaufpreis: 569.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten.
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen)
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter 0676 711 57 18, oder per Mail an m.kutschera@immo.express
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.
(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.