1100 Wien, Favoriten
Helle, klimatisierte Büroflächen mit flexiblem Layout in U-Bahn-Nähe!
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 284 m²
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BalkonFahrstuhl
Beschreibung
Am begrünten und verkehrsberuhigten Hebbelplatz 5 gelangen mehrere großzügige und flexibel teilbare Gewerbeflächen zur Vermietung. Die Gesamtfläche von 2.467m² lässt sich ab einer Größe von 284m² teilen und bietet somit maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Geschäftsanforderungen.
Die moderne Ausstattung umfasst u.a. eine IT-Verkabelung vom Vormieter, Klimatisierung, vollausgestattete Sanitärgruppen sowie einen barrierefreien Zugang. Einige Büroflächen bestechen durch ihren offenen Grundriss und den hohen Glasanteil, der für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich bieten die großzügigen Balkone im 1. und 2. Obergeschoss angenehme Außenbereiche, die sich ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien eignen.
Praktischerweise stehen den Mietern Stellplätze direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung, und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Ebenen. Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die eine hochwertige, flexible und modern ausgestattete Arbeitsumgebung suchen.
Die Nähe zur Favoritenstraße bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
weitere Informationen:
-IT-Verkabelung
-Klimatisierung
-Barrierefrei
-Balkon im 1. und 2.OG
-Stellplätze direkt auf der Liegenschaft
-Personenaufzug
-Offener Grundriss mit sehr hohem Glasanteil
Lage:
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Troststraße, Altes Landgut
- Bus: 15A, 65A, 66A, 68A, 68B
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die moderne Ausstattung umfasst u.a. eine IT-Verkabelung vom Vormieter, Klimatisierung, vollausgestattete Sanitärgruppen sowie einen barrierefreien Zugang. Einige Büroflächen bestechen durch ihren offenen Grundriss und den hohen Glasanteil, der für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich bieten die großzügigen Balkone im 1. und 2. Obergeschoss angenehme Außenbereiche, die sich ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien eignen.
Praktischerweise stehen den Mietern Stellplätze direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung, und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Ebenen. Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die eine hochwertige, flexible und modern ausgestattete Arbeitsumgebung suchen.
Die Nähe zur Favoritenstraße bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
weitere Informationen:
-IT-Verkabelung
-Klimatisierung
-Barrierefrei
-Balkon im 1. und 2.OG
-Stellplätze direkt auf der Liegenschaft
-Personenaufzug
-Offener Grundriss mit sehr hohem Glasanteil
Lage:
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Troststraße, Altes Landgut
- Bus: 15A, 65A, 66A, 68A, 68B
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
Anbieter:in
Heinrich Resmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH