8010 Graz, Sackstraße 24/25

Zentrale INNENSTADTLAGE: SINGLE-HIT mit Balkon in ruhiger Lage - Sackstraße 24 / Top 25

Gesamtmiete: € 478,28

Wohnfläche: 39.82 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 96,33
Heizkosten brutto: € 53,75
Heizkosten netto: € 53,75
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 542,78
Miete: € 542,78
Miete brutto: € 478,28
Miete netto: € 434,8
Ust: € 54,23

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 39.82 m²

Wohnungsfläche: 39.82 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.36
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 65

Beschreibung

Diese ca. 39,82 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses Sackstraße 24 - in zentralster Innenhoflage.

Rumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer/Schlafraum mit offener Küche, Bad/Toilette, Balkon.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz, Der Küchenbereich ist voll möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
zentrale Lage in der Grazer Innenstadt - beim Schloßberg