Leistbarer Familientraum in Eferding

Familienidylle in begehrter Lage von Eferding!

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ca. 84,14 m² Wohnfläche und eine großzügigen Balkon.

Was diese Wohnung so besonders macht:
• Traumhafte Lage, von der viele nur träumen
• 3 Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Raum für sich bieten
• Viel Platz für Sie und Ihre Liebsten
• Inklusive Möblierung - einfach einziehen und wohlfühlen
• Großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in die grüne Parkanlage

Beim Betreten der Wohnung im Hochparterre spüren Sie sofort das einladende Ambiente. Auf dem idyllischen Balkon genießen Sie entspannte Momente zu zweit und planen Ihre Zukunft - vielleicht mit weiterem Familienzuwachs? Das zweite Kinderzimmer wartet schon auf ein neues Familienmitglied.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Schulen (Volksschule, Sportmittelschule, Polytechnische Schule, Mittelschule Eferding) sind fußläufig erreichbar
• Allgemeiner Fahrradraum, ideal für Kinderfahrräder oder Kinderwagen
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Nähe zur S5 Linzer Lokalbahn (Lilo)
• Hoher Freizeitwert im wunderschönen Eferdinger Becken
• Top-Lage in Eferding
• Ruhiges Wohnen fernab des Großstadtlärms

Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an!

Der Energieausweis vom 24.07.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 1,08.


Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 60 oder per E-Mail eugen.pfeifer@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Lage:
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen.

ENTFERNUNGEN:
Stadtplatz Eferding: < 900 m
Bahnhof Eferding < 400 m
Bushaltestelle Welser Straße (Linie 663, 664) < 270 m

KINDER/SCHULEN:
Krabbelstube: < 500 m
Kindergarten: Ludlgasse: < 700 m / Schiferplatz < 750 m / Kindergarten und Bauernhof < 1,2 km
Volksschule: Eferding Süd < 400 m / Eferding Nord < 1 km
Mittelschule: Sportmittelschule < 300 m / Mittelschule Eferding Nord < 350 m
Polytechnische Schule < 230 m

MED:
Stadtapotheke Eferding < 850 m
Ärztehaus Zentrum am Stadtgraben < 600 m

EINKAUFEN:
BILLA < 700 m
Eurospar < 1,2 km

FREIZEIT:
Freibad < 800 m
Fitnessstudio INJOY < 900 m
Trendsportanlage Hinzenbach < 1,2 km