Schöne, zentral gelegene helle 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon, 83m², Garagenstellplatz

Die 3 Zimmer Wohnung, nicht möbliert (2 Zimmer getrennt begehbar) mit einer Wohnflache von 83 m² befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnung ist Richtung Westen in den grünen Innenhof orientiert und verfügt über einen 5,51m² Balkon. Die moderne Wohnung ist gut geschnitten, verfügt über ein Kellerabteil (ca. 1-2 m2) und wird ab sofort auf 3 bis 5 Jahre befristet angeboten. (mit Verlängerungsoption)

Vom Vorraum aus gelangt man in die große 36m² Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon Richtung Innenhof. Von der Wohnküche gelangt man zu einem Flur, über den die restlichen Räume der Wohnung getrennt begehbar sind: 2 Zimmer, Abstellraum, getrenntes WC und Badezimmer. Das 10m² große Zimmer verfügt über ein kleines Fenster und wird derzeit als Ankleidezimmerverwendet.

Das ca. 13m² große Schlafzimmer ist straßenseitig Richtung Osten orientiert.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde 2010 gebaut und ist hochwertig ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung für jedes Zimmer ausgestattet. 

Im Haus befinden sich ein Lift sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz, der zusätzlich angemietet werden kann.

Durch die zentrale Lage verfugt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die nächste U-Bahnstation "Burggasse" (U6) ist in knapp 7 Minuten zu Fuß erreichbar, die Station "Zieglergasse" der Linie U3 erreicht man in knapp 8 Minuten. Die Haltestelle "Burggasse/Zieglergasse" der Buslinie 48A ist lediglich eine Gehminute entfernt. Die nächste Haltestelle der Straßenbahnlinie 49 "Westbahnstrage/Zieglergasse" ist ebenfalls nicht weit entfernt und in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. In knapp 15 Minuten erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Zentrum Wiens (den Stephansplatz).