Traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage zwischen Schottenring, Karmelitermarkt & Schwedenplatz

TOP Lage nur 1.Minute zu Fuß von U-Bahn, 1.Bezirk & Donaukanal

 

In einem gepflegten Altbau, in einer Verkehrsberuhigten Straße (fast schon in 1.Bezirk) gelangt diese schöne Altbauwohnung zum Verkauf.

 

Highlights:

 

• U4 & U2 Schottenring fußläufig erreichbar
• Donaukanal quasi vor der Haustüre
• Hochwertige Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung
• Begehbarer Kleiderschrank
• Fenster sowohl im WC als auch in Vorraum

 

Eckdaten:

• STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
• BAUJAHR: 1900
• BEZIEHBAR: ab SOFORT
• WOHNFLÄCHE: ca. 87,47
• ZIMMER: 3
• MÖBLIERT: Bad und Küche (restliche Möbel kommen noch raus)
• LIFT: vorhanden
• KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit allen Geräten
• BADEZIMMER: mit Badewanne
• WC: separat
• RAUMHÖHE: folgt
• HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
• KELLERABTEIL: ja

 

Kaufpreis: EUR 569.900,00
 

Betriebskosten: EUR 313,66
 

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 20.516,40

 

Vertragserrichtung: 1,5% netto zzgl. USt. und Barauslagen (Mag. Wolfgang A. Orsini und Rosenberg)

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}