Ihr Sprungbrett zum Erfolg! Top-Gewerbefläche in Bestlage von Traun!

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Ihr Sprungbrett zum Erfolg!

Schauraum oder Büro? Eine Location für Schulungen oder eine Boutique?
Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Unternehmen!

 

Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ 85 m² Geschäftsfläche 
+ 100% barrierefrei
+ große Schaufenster
+ ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn
+ Parkplätze für Ihre Kunden direkt an der Straße vor dem Haus

 

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in unmittelbarer Nähe zur belebten Einkaufsstraße von Traun! Rund die Hälfte der 85 m² Nutzfläche eignet sich ideal als Verkaufsfläche. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Büroräume, ein Lager sowie eine Sanitäreinrichtung zur Verfügung.

Die großzügigen Schaufenster ermöglichen eine hervorragende Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Traun entwickelt sich dynamisch - innovative Geschäftskonzepte sind gefragt! Werden Sie Teil dieser Entwicklung und gestalten Sie die Innenstadt aktiv mit.

Lage

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Fußgängerfrequenz sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Kurzparkzone direkt vor dem Objekt bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Kund*innen. Zusätzlich stehen rund 180 weitere Parkplätze in einem Umkreis von nur drei Gehminuten zur Verfügung.

Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus: Der Trauner Hauptplatz mit zahlreichen Bushaltestellen sowie die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Kaufkraft- und Frequenzanalysen in Traun senden wir Ihnen gerne per Mail.



Kosten und Dauer
Die Beheizung erfolgt über eine Therme im Mietobjekt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet.
Das Mietverhältnis wird befristet, Dauer nach Vereinbarung.
Als Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese richtet sich flexibel nach der Dauer des Mietvertrages.

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Sind Sie bereit für den nächsten Schritt? Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Geschäftslokal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <1.600m
Krankenhaus <7.825m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <300m
Universität <5.700m
Höhere Schule <9.900m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2.575m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <425m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <2.425m
Flughafen <4.175m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}