PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON GEIDORF NÄHE WIFI

Die 3 Zimmer Wohnung liegt in der Carnerigasse 26 im 3. Liftstock eines 1975 erbauten Wohnhauses.

Sie ist hell und ruhig gelegen, allerdings war sie lange vermietet und gehört daher saniert.

Sie wird wie besichtigt verkauft.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein TG Platz( Nummer 14 ) wird um € 18.000,-- dazu verkauft.

Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 3.223,84 ( Stand 01.01.2025 ) wird übernommen und über die Rücklage bezahlt!

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Raumaufteilung:

// Wohnzimmer

// Schlafzimmer

// Kinderzimmer

// Küche

//Bad

//WC

//AR

//Vorzimmer

//Balkon

Heizung:

erfolgt mittels Fernwärme nach Verbrauch

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Klinik <925m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <475m
Universität <500m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <375m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <1.400m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Objekt befindet sich in Geidorf, Carnerigasse 26 in der Nähe des WIFI.
Sehr gute GVB Verbindung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung dem WGG!