1220 Wien

Modernes Wohnen in Wien - 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia für nur 280.000,00 €!

Kaufpreis: € 280.000

Nutzfläche: 46.11 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 280.000
Kaufpreis brutto: € 280.000

Flächen

Nutzfläche: 46.11 m²
Wohnfläche: 42.48 m²

Wohnungsfläche: 42.48 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussLoggia

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.14
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 50

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Wien! Diese gepflegte Etagenwohnung in 1220 Wien bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre. Mit einem Kaufpreis von 280.000,00 € und einer Fläche von 42.48m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung teilt sich folgend auf:

Vorraum: 4,00 m2
Bad: 5,66 m2
Wohnraum mit offener Küche: 23.,81 m2
Zimmer: 9,01 m2
Loggia: 3.63 m2

Verkehr

Bus 125 m
U-Bahn 275 m
Straßenbahn 725 m
Bahnhof 250 m
Autobahnanschluss 900 m

Kosten:

• Kaufpreis: 280.000 €

• Provision: 3% plus Mehrwertsteuer

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Träume zu unterstützen.

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss.

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der 16. Etage eines Wohnhauses in der Gemeinde 1220 Wien, im Bundesland Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Wohnhäusern umgeben.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Sie erreichen in wenigen Gehminuten eine Bushaltestelle, eine U-Bahn-Station sowie eine Straßenbahnhaltestelle. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen, was Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ermöglicht.