4600 Thalheim bei Wels

Besonderes Schloss - besondere Wohnung

Kaufpreis: € 159.000

Wohnfläche: 75.74 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 159.000
Kaufpreis brutto: € 159.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Wohnfläche: 75.74 m²

Wohnungsfläche: 75.74 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Maisonette
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGartenKellerParkettbodenTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.42
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 85.1

Beschreibung

Besonderes Schloss - besondere Wohnung, triffts hier ganz gut!

Die 2-Zimmer-Masionettewohnung befindet sich im 3. Stock, dieses im 16. Jhdt erbauten Schlosses. (kein Lift!)

Die ca. 76 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in:
-- Vorraum
-- Einbauküche (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination von LG)
-- Wohnzimmer
-- Schlafbereich
-- Badezimmer (Badewanne + Waschmaschine)
-- Abstellraum mit Einbauschränke
-- separate Toilette

Eigenes Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellbereich sind auch Bestandteil dieses Angebots.

Ein bedachter Parkplatz T010 ist bereits im Kaufpreis inbegriffen!

Die Betriebskosten der Wohnung sowie des Parkplatzes sind monatlich insgesamt 308,08 € inkl. Rücklagen.

INFO: EINE GROßE SANIERUNG DES GESAMTEN SCHLOSSES STEHT BEVOR!

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich!