Modernes Wohnen in Krems / Gneixendorf

Energieeffiziente Passivhaus gesucht?

Dann sind Sie hier genau richtig, 

Die 2 Etagen bieten Ihnen auf ca. 132,5m² ausreichend Platz zum Wohnen. 
 

Besonders hervorzuheben ist der ideale Zusammenschluss von Wohnküche und Garten. Dieser vermittelt eine gemütliche, einladende Atmosphäre.

OBJEKTDETAILS:

Erdgeschoss:

• Vorraum ca. 6m2
• Wohnküche ca. 52,5m2
• WC 1,5m2
• Technikraum ca. 5,5m2

Obergeschoss:

• Bad ca. 10,5m2
• WC ca 1,5m2
• Zimmer ca. 17m2
• Zimmer ca. 16,5m2
• Zimmer ca. 11,5m2
• Vorraum ca. 10m2

Aussenbereich:

• Abstellraum ca. 10m2
• Terrasse/ Garten ca. 140m2
• 3 PKW Stellplätze direkt v. Haus

ZUSATZINFORMATIONEN:

- Kaution:  5 Monatsmieten

- neue Heizungswärmepumpe (Kühlfunktion)

- Wohnraumlüftung

- Wäscheschacht 

 

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

 

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin

Ewald Winkler / Immobilienfachberater +43 664 3883 139

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Gneixendorf ist ein Ortsteil der Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich. Die Nähe zu Krems sorgt dafür, dass Gneixendorf sowohl eine ruhige, ländliche Umgebung bietet, aber gleichzeitig die Vorteile einer Stadt wie Krems mit direkter Erreichbarkeit vorhanden sind.