3932 Limbach

Ideal für Tierhaltung - Schöner Bauernhof mit großzügigem Wohnhaus im Bezirk Zwettl

Kaufpreis: € 269.000

Wohnfläche: 205 m²

Zimmer: 7

Kosten

Kaufpreis: € 269.000
Kaufpreis brutto: € 269.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 10289 m²
Kellerfläche: 160 m²

Wohnfläche: 205 m²
Wohnungsfläche: 205 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzKellerParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.62
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 245.5

Beschreibung

Ideal für Tierhaltung - Schöner Bauernhof mit großzügigem Wohnhaus im Bezirk Zwettl

Dieser Hof ist ein wahres Platzwunder! Das Wohnhaus bietet einer oder auch zwei Familien genügend Platz.
Die großen Stallungen und Stadeln, sowie der schöne Grund "hintaus" eignen sich für Tierhaltung oder (Gemüse-)Anbau.

Objektdetails

Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 205 m² ist in zwei Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt:

Wohneinheit 1

großer Flur
Küche
Speis
Esszimmer
4 Zimmer
Badezimmer
WC

Wohneinheit 2

Flur
Wohnküche
2 Zimmer
Badezimmer
WC

Keller (ca. 160 m²)

Brennstofflager
Heizraum
4 Kellerräume

Zusatzinformationen Verfügbarkeit

Ab sofort verfügbar.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Holz geheizt.

Infrastruktur Nahversorgung in Kirchberg am Walde (ca. 4,5 km):

Nah & Frisch Markt
Bäckerei
Raiffeisenbank
Friseur

Medizinische Versorgung in Kirchberg am Walde (ca. 4,5 km)

Praktischer Arzt
Zahnarzt
Orthopädin

Bildung und Kinderbetreuung in Schweiggers (ca. 6,9 km):

Tagesbetreuungseinrichtung
Kindergarten
Volksschule
Mittelschule
Musikschule

Kultur-, Sport- und Freizeitangebote:

finden Sie sowohl in den Orten Kirchberg am Walde und Schweiggers, sowie in der Bezirkshauptstadt Zwettl

Entfernungen

Zwettl: ca. 14 km
Horn: ca. 48 km
Krems: ca. 59 km
St. Pölten: ca. 91 km
Wien: ca. 139 km
Linz: ca. 98 km

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Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Limbach ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Schweiggers im Bezirk Zwettl in Niederösterreich. Der Ort liegt zentral inmitten der Bezirkshauptstädte Gmünd, Zwettl und Waidhofen an der Thaya.