2340 Mödling

3-Zimmer Maisonettewohnung in Toplage

Kaufpreis: € 449.000

Wohnfläche: 96 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 184,03
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 323,04
Sonstige Kosten netto: € 120,61
Kaufpreis: € 449.000
Kaufpreis brutto: € 449.000
Ust: € 18,4

Provision: 16 164,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 96 m²

Wohnungsfläche: 96 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Maisonette
Verfügbarkeit: nach Kaufvertrag

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

FahrstuhlGarage / StellplatzKellerTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 48.97

Beschreibung

Maisonettewohnung in Toplage

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich nahe dem Zentrum in Mödling. Genießen Sie die Vorzüge einer südseitigen Ausrichtung und einer großzügigen Loggia. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca 96 m² auf 2 Ebenen auf. Eine Einbauküche inkl. Einbaugeräten sowie ein Kamin befinden sich im großzügigen Wohnraum.

Raumaufteilung:

1. Ebene:
- großzügiger Vorraum
- helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche inkl. Einbaugeräten
- Essbereich
- WC

2. Ebene:
- Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Zusätzliches Badezimmer, Badewanne mit Einstieg, Waschmaschinenanschluß
- WC

Ausstattung:
- Kamin
- Klimaanlage
- elektrische Außenjalousien
- Hochwertige Vinylböden
- Insektengitter
- Holzstiege
- südseitig gelegene Loggia mit Blick ins Grüne
- Tiefgaragenplatz (ca. € 20,00/mtl. BK)
- Markiese
- Kellerabteil

Lage:
Diese Maisonettewohnung befindet sich in Top Lage in Mödling und ist ideal für Paare oder Familien.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Schulen, Post etc.