8043 Graz, Mariatroster Straße 101d/9d

ein- Zimmer- Terassenwohnung in Mariatrost | MAriatroster Straße 101d Top 9

Gesamtmiete: € 428,05

Wohnfläche: 31.3 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 91,78
Heizkosten brutto: € 59,47
Heizkosten netto: € 59,47
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 499,41
Miete: € 499,41
Miete brutto: € 428,05
Miete netto: € 389,13
Ust: € 50,81

Kaution: 3BMM

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 31.3 m²

Wohnungsfläche: 31.3 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheKellerParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.43
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 116

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Terrassenwohnung zur Miete in Graz! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 31,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einem Zimmer und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die massive Bauweise sowie der elegante Parkettboden verleihen der Wohnung eine hochwertige und stilvolle Atmosphäre.

Die möblierte Küche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die das Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Diese Stadtrandlage in Graz gewährleistet eine ausgezeichnete Erholung und Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. Die Wohndynamik verbindet urbanes Leben mit erholsamen Momenten im Freien.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Terrassenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

weitere Informationen:
20m² Terrasse
Einbauküche
Kellerabteil
Tiefgarage optional

Lage:
Mariatroster Straße 101

100m zur Straßenbahnline 1- Haltestelle Kroisbach
100m zum Radweg
2km zum LKH

Große Terrasse