Oberwaltersdorf Doppelhaus neuwertig

Gepflegte Doppelhaushälfte in Oberwaltersdorf steht zum Verkauf !

Diese mit Liebe gepflegte Doppelhaushälfte in Oberwaltersdorf bietet viele attraktive Merkmale, die das Wohnen sehr angenehm machen.

Die Ausstattung ist beeindruckend, von der Fußbodenheizung über die Klimaanlage bis hin zur Solaranlage und  den Outdoor - Whirlpool, hier wurde an viele Details gedacht, die den Wohnkomfort erhöhen. Auch die 32 m² große Terrasse (davon 6,8 m² mit elektrischer Markiese) und der schöne gepflegte Garten laden zum Entspannen ein.

Die liebevoll eingerichtete Doppelhaushälfte besteht im Erdgeschoss aus Vorzimmer, WC, Abstellraum, möblierter Küche, Wohnzimmer mit Essplatz und Kamin.

 Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie zwei weitere Zimmer mit Einbauschränken nach Maß, mit Ausgang auf den Balkon. Das Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC ist mit Fließen ausgestattet.

Im Keller befindet sich der Technikraum und zwei weiterer Räume zur persönlichen Gestaltung.

Dieses Haus scheint eine hervorragende Wahl für Familien mit Kindern oder Paare zu sein, die Wert auf Komfort und eine gute Ausstattung legen.

Der Keller wurde massiv ausgeführt, der Wohnbereich in Holzriegelbauweise von Firma Kohlbacher errichtet.

Im Außenbereich gibt es ein Carport für 2 Fahrzeuge sowie einen weiteren Stellplatz.

Im Preis von € 511.000.- ist die Wohnbauförderung von € 36.538,-- enthalten.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter 0650/278-98-66 gerne zur Verfügung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Einige detaillierte Informationen zu dem Haus:

 

Baujahr. 2017

Gesamtnutzfläche: 173,12m2

Wohnfläche: 112,44m2

Kellerfläche: 60,60m2

Grundstücksgröße: 232m2

Ausstattung:

Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Kamin: Einbau- Heizkamin im Wohnzimmer

Klimaanlage: Vorhanden im Obergeschoss und Erdgeschoss

Fenster: Alle Fenster sind mit elektrischen Rolllädenund Fliegengitter

Solaranlage: Vorhanden, unterstützt die Energieeffizienz

Wasserspeicher: 500 Liter

 

Außenbereich

Terrasse: mit elektrischer Markise

Garten: Klein aber liebevoll angelegt

Parkmöglichkeit: Doppel-Carport plus zusätzlichen Stellplatz

Abstelbox: Vor dem Haus vorhanden

 

Sonstiges:

Sag-Anlage: Mit Anschlüssen in OG und EG

WC: Zwei