2-ZIMMER-WOHNUNG! ERDGESCHOSS! HOFRUHELAGE! STILZINSHAUS!

Verkauft wird die Wohnung TOP 4 im Hochparterre auf Stiege 1 (Haus B).

Die Wohnung ist ausschließlich hofseitig und somit sehr ruhig gelegen (Ost-West-seitig ausgerichtet) und wird in gutem Zustand übergeben.

Zustand:                     gut

Nutzfläche ca.:           40,15 m² (laut Nutzwertgutachten)

Raumaufteilung:         Vorzimmer, Küche, Bad (mit Dusche, WC, Wandheizkörper und Fenster), Wohn-/Schlafzimmer

Inventar:                     Küche (Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination), sonst unmöbliert

Wohnungstüren:         Eingangstüre: zweiflügelige (Gehflügel und Stehflügel) Holzfüllungstüre

                                   Innentüren: Holztüren mit Stahlzargen

Böden:                        Laminat, in Vorraum, Bad und Küche verfliest

Wände:                       Bad verfliest, sonst gemalt

Decken:                      weiß gemalt, abgehängte Zwischendecken

Raumhöhe ca.:           3,10 m

Fenster                       ältere Kunststoffenster mit Dreh-/Kippfunktion

Heizung:                     Gaskombiheizung in der Küche (BAXI Luna3blue), Wärmeabgabe über Radiatorenheizkörper

Warmwasser:             Gaskombiheizung in der Küche (BAXI Luna3blue)

Personenaufzug:        vorhanden (mit Teleskoptüren, Baujahr 2014, Tragkraft 8 Personen bzw. 630 kg)

Gegensprechanlage:  vorhanden