1010 Wien, Nibelungengasse

Unbefristet vermietete 5 Zimmer Wohnung im 1. Bezirk - Burggarten und Mariahilfer Straße ums Eck!

Kaufpreis: € 826.000

Wohnfläche: 216.36 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 456,28
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 563,4
Sonstige Kosten netto: € 55,9
Kaufpreis: € 826.000
Kaufpreis brutto: € 826.000
Ust: € 51,22

Provision: 29 736,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 216.36 m²

Wohnungsfläche: 216.36 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.76
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 145.7

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5 Zimmer Wohnung im 1. Bezirk - Burggarten und Mariahilfer Straße ums Eck!

Diese ca. 214 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichnter Lage.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 5 Zimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC
- Gasetagenheizung, "Mellerkamin", Gaskonvektor
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 479,78
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:

- U2-Mueseumsquartier, 57a-Burgring, Straßenbahn 1/2/71-Burgring
- Einkaufsstraße Mariahilfer Straße
- Burggarten

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 826.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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