1070 Wien, Kaiserstraße

Singlehit in Top Lage

Gesamtmiete: € 940,17

Wohnfläche: 36.6 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 69,54
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 940,17
Sonstige Kosten netto: € 9,15
Miete: € 940,17
Miete brutto: € 940,17
Miete netto: € 776,01
Ust: € 85,47

Kaution: € 2.820,51

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 36.6 m²

Wohnungsfläche: 36.6 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.01
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 48.7

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung im 1. Liftstock, nahe der Mariahilfer Straße, einer erstklassigen Lage.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Schlafbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette

Lage und Infrastruktur:
Die Kaiserstraße 68 liegt zentral und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 5 (Neustiftgasse) ist in 3 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Thaliastraße (U6) in etwa 4 Minuten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Boutiquen. Die nahegelegene Mariahilfer Straße bietet zusätzlich ein großes Shopping-Angebot. Für Erholung sorgt der Josef-Strauss-Park.

Kosten:
Miete: € 940,17 inkl. BK und USt.
Heizkosten und Warmwasserakonto: € 44,83 Brutto
Kaution: € 3.000,00

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.