Gemütliche, hübsche 1-Zimmer Wohnung in der Antonigasse Nähe AKH!

Die Liegenschaft befindet sich in der Antonigasse/Ecke Martinstraße, nur wenige Gehminuten von der Kreuzgasse und vom Währender Gürtel/AKH entfernt.

Die  Wohnung ist eine gut aufgeteilte Single-Wohnung. Auf ca. 36 m2 Wohnfläche finden sich:

• ein großzügiger Vorraum
• ein großer Wohnraum mit Einbauküche
• ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• sowie ein Abstellraum

Weiters gibt es für die Wohnung eine öffentlich zugängliche Dachterrasse, sowie auch einen trockenen Einlagerungsraum.

Es stehen mehrere KFZ-Stapelparker in der hauseigenen Tiefgarage zur Miete zur Verfügung. Die Einfahrt befindet sich in der Antonigasse.

Maximal zulässige Maße und Gewichte entnehmen Sie bitte der beigefügten Tabelle.

Gesamtmiete Garage: EUR 116,- brutto/Monat

Gesamtmiete Wohnung: EUR 773,96 (inkl. BK und Heizkosten)

Kaution Garage: 3 BMM (EUR 348,-)

Kaution Wohnung: 3 BMM (EUR 2.321,88)

Provision Garage: 3 BMM (EUR 348,- brutto)

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Diese Wohnadresse gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur!
Keine 10 Gehminuten entfernt befindet sich eine beliebte Parkanlage, der Schubertpark, mit herrlichem Altbaumbestand, einem historischen Denkmalhain sowie zwei Ballspielplätzen und einer Hundezone.

Die Währinger Straße ist auch ca. 10 Gehminuten entfernt, bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und lädt zu einem gemütlichen Shoppingbummel ein. Am pulsierenden Kutschkermarkt finden Sie zahlreichen Marktstände und vielseitige, gastronomische Angebote.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 42 und 43 mit direkter Verbindung in die Innenstadt (Schottentor) sowie die U6 Michelbeuern/AKH, als auch die Autobuslinie 40A.
Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze in die Heurigenregionen Neustift am Walde und Grinzing.