"Zweizimmer-Wohntraum: Eklatant bravourös und WG-freundlich im Herzen von Gries!" zur Miete!

KOSTBAR IMMOBILIEN - Ihre neue Wohlfühloase in Graz! Suchen Sie eine preiswerte, helle 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz? Stop! Ihre Suche hat gerade ein Ende gefunden! Wir freuen uns, Ihnen heute diese überaus charmante Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 44, im vorrangig coolen V. Grazer Stadtbezirk Gries, präsentieren zu dürfen! Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit der magischen Topnummer 05! Auf 54,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause in einer entzückenden Reihenhaussiedlung, nur einen Katzensprung vom Citypark und XXXLutz entfernt. Und das Beste? Ein PKW-Abstellplatz ist im Mietpreis inklusive - Ihre Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an! Die Lage könnte nicht besser sein! Hier genießen Sie die Vorzüge der Stadt: beste Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangebote direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein wahres Multitalent - ideal für Pärchen, Freunde, Studenten, Alleinlebende oder einfach jeden, der das Leben in der liebenswertesten Stadt der Welt, Graz, genießen möchte! So teilt sich Ihre neue Wohlfühloase auf:

• Großzügiger Vorraum - ideal für all Ihre Schuhe, Jacken und die geheimen Schätze, die man im Alltag so ansammelt.
• Helles Badezimmer mit Dusche, Toilette und einem Fenster - frische Luft für die besten Ideen!
• Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche - hier zaubern Sie kulinarische Meisterwerke (oder einfach nur Toast)!
• Zwei helle Zimmer, die getrennt voneinander begehbar sind.

    Hard Facts:

 

verfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 54,40 m² Provisionsfrei Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere sind mit Absprache erlaubt € 614,85,- mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und sichere dir diese Traumwohnung in Graz  Unter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

 

**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM** 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden!
Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!