8020 Graz, Eggenberger Allee

Vermietete Anlegerwohnung | Neubau | Vorsorgewohnung in Eggenberg

Kaufpreis: € 280.000

Nutzfläche: 59.66 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 280.000
Kaufpreis brutto: € 280.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche: 59.66 m²
Wohnfläche: 59.66 m²

Wohnungsfläche: 59.66 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlParkplatz

Energie und Heizung

Heizungsart: Fußbodenheizung

Beschreibung

Moderne neubau 3-Zimmer-Wohnung in Eggenberg - Ideale Anlage- oder Vorsorgewohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Eggenberg, nur wenige Gehminuten von der FH Joanneum entfernt. Der aktuelle, indexgesicherte Mietvertrag läuft bis zum 31.07.2027, wodurch die Immobilie eine ausgezeichnete Möglichkeit für Anleger oder als Vorsorgewohnung bietet.

Raumaufteilung:

- Heller Vorraum
- Zwei großzügige Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
- Balkon mit angenehmer Westausrichtung

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Immobilie ist provisionspflichtig.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}