8010 Graz, Heinrichstraße 47b/01b

SINGLE-HIT: Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI - Heinrichstraße 47b Top 01B

Gesamtmiete: € 359,94

Wohnfläche: 25.3 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 74,22
Heizkosten brutto: € 39,58
Heizkosten netto: € 39,58
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 407,44
Miete: € 407,44
Miete brutto: € 359,94
Miete netto: € 327,22
Ust: € 40,64

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 2 m²
Wohnfläche: 25.3 m²

Wohnungsfläche: 25.3 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 4 Jahre

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhlKellerParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.7
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 87.1

Beschreibung

Diese ca. 25,30 m² große Wohnung befindet sich im EG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
unmittelbar bei der KF-Universität