1040 Wien, Theresianum

DACHGESCHOSSMIETE - NÄHE THERESIANUM

Gesamtmiete: € 2.399,16

Wohnfläche: 131.48 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 331,14
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.399,16
Miete: € 2.399,16
Miete brutto: € 2.399,16
Miete netto: € 1.849,92
Ust: € 218,1

Kaution: € 7.197

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 131.48 m²

Wohnungsfläche: 131.48 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.3
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 134.4

Beschreibung

DACHGESCHOSSMIETE

5. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, befristete Vermietung (10 Jahre)

INFRASTRUKTUR:
U1, 13A, Einkaufsmöglichkeiten auf der Favoritenstraße bzw. im EKZ Hauptbahnhof

Die Wohnung wird unmöblliert vermietet!

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorzimmer,

* Wohn-Esszimmer mit offener Küche,

* drei Schlafzimmer,

* zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad),

* ein separates WC,

* Abstellraum mit WM-Anschluss

AUSSTATTUNG:

* Parkettböden

* komplett eingerichtete Küche

* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

ROOFTOP APARTMENT | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.