8010 Graz

TOP INNENSTADT LAGE - Herrengasse 3 - 3 Zimmer Wohnung - Top 04

Gesamtmiete: € 719,2

Wohnfläche: 79.8 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 151,09
Heizkosten brutto: € 63,33
Heizkosten netto: € 63,33
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 795,2
Miete: € 795,2
Miete brutto: € 719,2
Miete netto: € 653,82
Ust: € 78,05

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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Flächen

Wohnfläche: 79.8 m²

Wohnungsfläche: 79.8 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.59
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 91.2

Beschreibung

Diese ca. 79,80 m² große Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock in einem der schönsten Innenstadthäuser von Graz, in der Herrengasse 3 in ruhiger Lage. (Fußgängerzone)

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/Toilette mit Fenster.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist unter anderem mit einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Lage:
zentrale Lage in der Grazer Innenstadt