1070 Wien

Erstbezug nach Sanierung - repräsentative Altbauwohnung bei der Mariahilfer Straße

Gesamtmiete: € 3.149

Wohnfläche: 162.99 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 287,96
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.149
Miete: € 3.149
Miete brutto: € 3.149
Miete netto: € 2.574,77
Ust: € 286,27

Kaution: € 9.450

Provision: provisionsfrei

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 162.99 m²

Wohnungsfläche: 162.99 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

FahrstuhlProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.15
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 97.65

Beschreibung

In dem nahe der Mariahilfer Straße gelegenen Altbau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 163m² und kann besonders durch die tolle Lage, den frisch renovierten Zustand sowie den bekannten Altbaucharme überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken
Allgemeine Informationen:
2. Stock mit Lift
Abstellraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Straßenbahn: 49
Bus: N49
Zug: Westbahnhof
Energieausweis:
HWB: 97,60 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€