Neu saniert - Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche und Loggia in Grünruhelage nahe der Technischen Universität

Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer Wohnanlage in St. Peter in der Otto-Loewi-Gasse. Diese wunderschöne Wohnung besticht unter anderem durch ihre Ausstattung und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Vorraum, Bad mit Dusche und WC, einem großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Loggia. Aufgrund des exzellenten Preis-/ Leistungsverhältnisses sowie des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl zum Eigenbedarf als auch als Anlage bei bester Vermietbarkeit durch ihre zentrale Lage, perfekte Aufteilung sowie den neu sanierten Zustand. Die sehr moderne Küche bestehend aus E-Herd, Backofen, Kühlschrank, sehr großen Gefrierfach, Geschirrspüler und Abwasch ist zusätzlich um brutto € 5.000,- anzukaufen. Weiters besteht die Möglichkeit nach Rücksprache die Möblierung um brutto € 2.000,- abzulösen. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, im Vorraum und Sanitärbereiche mit wertigen Fliesen ausgestattet. KFZ-Abstellplätze stehen vor dem Haus den Bewohnern zur Verfügung. Weiters befindet sich die Grüne Zone um die Liegenschaft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung befindet sich sehr zentral und doch ruhig gelegen im Grazer Bezirk St. Peter ganz nahe der Technischen Universität und dem ORF Park. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befindet sich direkt gegenüber dieser Liegenschaft die Bäckerei Martin Auer. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.