1070 Wien, Burggasse

Langfristig wertvoll / Burggasse / unbefristet vermietet

Kaufpreis: € 240.000

Wohnfläche: 57.12 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 165,48
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 273,35
Sonstige Kosten netto: € 88,66
Kaufpreis: € 240.000
Kaufpreis brutto: € 240.000
Ust: € 19,21

Provision: 8 640,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 57.12 m²

Wohnungsfläche: 57.12 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Verfügbarkeit: unbefristet vermiete

Standort

Ausstattung

Keller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.8
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 125.6

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2 Zimmer Wohnung im 7. Bezirk - Nähe Neubaugasse.

Die ca. 59 m² große Wohnung liegt im 1. OG eines Gründerzeithauses, welches ca. 2004/2005 saniert und ausgebaut wurde.

Die Highlights:

Fenster südlich Richtung Burggasse, nördlich Richtung Park/Innenhof
Ca. 2 m² Kellerabteil
Große Allgemeinterrasse
Zentralheizung
Beliebte Wohnlage (angrenzend Karl-Farkas-Park)
Unbefristet vermietet
Monatliche Mieteinnahmen brutto € 266,03 (Betriebskosten nicht inkl.)

Die Lage-Highlights:

Buslinie 48A (2 Gehminuten)
Buslinie 13A (2 Gehminuten)
Straßenbahnlinie 46 (4 Gehminuten)
U-bahnlinie U3 (10 Gehminuten)
Supermarkt (2 Gehminuten)
Drogerie (2 Gehminuten)
Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 240.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.