1030 Wien, Traungasse

Unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Schloss Belvedere

Kaufpreis: € 262.000

Wohnfläche: 112.73 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 213,97
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 386,75
Sonstige Kosten netto: € 147,36
Kaufpreis: € 262.000
Kaufpreis brutto: € 262.000
Ust: € 25,42

Provision: 9 432,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 112.73 m²

Wohnungsfläche: 112.73 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: unbefristet vermiete

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonFahrstuhlKellerParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.2
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 121.9

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. Bezirk - Stadtpark und Schloss Belvedere direkt vor der Haustüre!

Diese ca 113 m² große Wohnung liegt im 6. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, 2 WCs, Abstellraum, Balkon (4,37m²), Klopfbalkon (1,4m²)
- Gasetagenheizung
- 2 Kellerabteile vorhanden
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 536,31
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie D und 71, Autobuslinie 4A, S-Bahn Rennweg, U-Bahn U4 Stadtpark
- Stadtpark
- Schloss Belvedere
- Resselpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 262.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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