1010 Wien, Albertina, Stephansplatz

4-Zimmer-Wohnung in super Lage des 1. Bezirks - befristet vermietet!

Kaufpreis: € 911.000

Wohnfläche: 82 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 171,45
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 325,48
Sonstige Kosten netto: € 135,29
Kaufpreis: € 911.000
Kaufpreis brutto: € 911.000
Ust: € 18,74

Provision: 32 796,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 82 m²

Wohnungsfläche: 82 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.25
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 150

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Albertina und Stephansplatz um die Ecke!

Diese ca 82 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Neubaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage Wiens.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 4 Zimmer, Küchennische, Badezimmer, WC, Vorraum, Abstellraum
- Gasetagenheizung
- bis Juni 2026 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 1.500,18
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:
- U1/U3-Stephansplatz, Buslinie 2A-Albertinaplatz
- Einkaufsstraße Kärntnerstraße
- Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Umgebung

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 911.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.