1070 Wien

Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung

Kaufpreis: € 265.000

Wohnfläche: 66.18 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 100
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 110
Kaufpreis: € 265.000
Kaufpreis brutto: € 265.000
Ust: € 10

Provision: 3% zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 66.18 m²

Wohnungsfläche: 66.18 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: Sofort

Standort

Ausstattung

FahrstuhlProvisionsfrei

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: D

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 99.8

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.

Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet - sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage - steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage - gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz - gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial

Die Kombination aus der exzellenten Lage im 7. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39