8041 Graz, Virchowgasse 26

WOHNOASE VIRCHOWGASSE! MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND PARKPLATZ

Gesamtmiete: € 752,91

Wohnfläche: 54.9 m²

Zimmer: 3

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 752,91
Miete: € 752,91
Miete brutto: € 752,91
Miete netto: € 752,91

Kaution: € 2.300

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Flächen

Wohnfläche: 54.9 m²

Wohnungsfläche: 54.9 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: 1. März 2025

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlGarage / Stellplatz

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Einkaufscenter Murpark entfernt befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet in eine gepflegte, lärmberuhigte Wohnumgebung im aufstrebenden Bezirk Liebenau.

Die Wohnung Top 11 mit 54,9 m² verfügt über folgende Raumaufteilung:

* Vorraum
* eine gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon
* 2 Zimmer mit jeweils ca. 10 und 15 m²
* Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
* WC mit Waschbecken
* Balkon

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, sowie einer modernen Tischlerküche ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.

Die Miete inkludiert die Betriebskosten und Steuern. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Ein Freiparkplatz muß zum Preis von € 50,00 monatlich angemietet werden.

Die Wohnung verfügt über eine gute Infrastruktur und Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein und bietet einen perfekten Mix aus Urbanität und Ruhe.

Erfüllen Sie sich ihren Wohntraum!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	752,91
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	752,91