1220 Wien, Wagramer Straße

22. Super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung - Befristet vermietet!

Kaufpreis: € 298.000

Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 208,09
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 300,51
Sonstige Kosten netto: € 71,61
Kaufpreis: € 298.000
Kaufpreis brutto: € 298.000
Ust: € 20,81

Provision: 10 728,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Wohnungsfläche: 68 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.92
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 130.6

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk - Kirschblütenpark und Kagraner Platz um die Ecke!

Diese ca 68 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Neubaus welcher auf der Altsubstanz aufgebaut wurde.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küchennische, Badezimmer, WC, Vorraum
- Gasetagenheizung
- bis Juni 2027 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 582,80
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:

- U1-Kagran, Straßenbahnlinie 25 - Siebeckstraße
- Westfield Donau Zentrum
- in kürze an der Donau

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 298.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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