Helle 3-Zimmer-Wohnung | Privatgarten und überdachte Veranda | Nähe Bahnhof und Zentrum

DAS MIETOBJEKT

Die helle und zentral begehbare Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 83 m2 und bietet

• eine vollausgestattete Küche (Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) mit Fenster
• drei großzügig geschnittene Räume mit Fenster
• ein Badezimmer (mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss, WC)
• einen Vorraum sowie einen Abstellraum
• eine weitere separate Toilette befindet sich im Außenbereich.

Zur Mietfläche gehört auch eine ca. 14 m2 große Veranda, die mittels Markise zu beschatten ist. UND ein privater Außenbereich mit bepflanzten Beeten und direktem Eingang zur Immobilie über den Hof.

Lassen Sie sich von der großzügig geschnittenen und ganz besonderen Immobilie gerne bei einer Besichtigung überzeugen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <8.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.250m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Immobilie liegt in nächster Nähe zum Bahnhof der früheren Kaiserstadt Wiener Neustadt, etwa 50 Kilometer südlich von Wien. Ebenso innerhalb weniger Minuten erreichbar: die Fußgängerzonen, Nahversorger, Bauernmarkt, Gastronomie, Schulen, Banken, Rathaus, Ärzte und Kultureinrichtungen.

Ebenfalls top: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist Wien in knapp 20 Minuten erreichbar. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.