Attraktive Kapitalanlage in Altschwendt

Direkt im Ortskern von Altschwendt entstand im Zeitraum 2017-2018 nach Entkernung eines Bestandsgebäudes eine neue moderne Wohnanlage mit 5 Einheiten. Im Zuge der umfassenden und tiefgreifenden Generalsanierung wurden bis auf die Grundmauern sämtliche Gebäudeteile (Geschossdecken, Dach, Fassade, Haustechnik etc.) vollständig erneuert. Bei der Planung wurde auf kompakte Grundrisse und zeitgemäße Raumgestaltung wert gelegt. Alle Wohnungen verfügen großzügige Freiflächen, sowie einen ebenerdig begehbaren Abstellraum. 

Daten und Fakten: 

- 5 Wohneinheiten

- 5 überdachte PKW-Abstellplätze, 4 Freistellplätze

- Nutzfläche: ca. 260 m²

- kompakte Grundrisse (2-Zimmer Wohnungen)

- großzügige Terrassen und Balkone

- vollvermietet (Jahresrohertrag € 27.300)

 

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.250m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.275m
Kindergarten <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <4.325m
Einkaufszentrum <6.425m

Sonstige
Bank <4.400m
Geldautomat <4.450m
Post <4.350m
Polizei <4.375m

Verkehr
Bus <3.425m
Bahnhof <4.725m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Zum Verkauf steht ein Zinshaus in einer ruhiger und ländlichen Lage. Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern der Gemeinde Altschwendt unweit vom Gemeindeamt entfernt. Altschwendt liegt im oberösterreichischen Innviertel im Süd-Osten des Bezirks Schärding und zählt rund 700 Einwohner. Die ländliche Umgebung bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus Natur und Ruhe sowie eine gute Anbindung an nahegelegene Städte.

Entfernungen:
Neumarkt (Bahnhof Neumarkt-Kallham) - 8,5 km (9 Min.)
Peuerbach - 8,5 km (10 Min.)
Grieskirchen - 18 km (19 Min.)
Ried i. I. - 23 km (23 Min.)
Schärding - 29 km (24 Min.)