1190 Wien, Gunoldstraße

Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk - Donaukanal und Wertheimsteinpark ums Eck!

Kaufpreis: € 128.000

Wohnfläche: 45.13 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 85,21
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 223,7
Sonstige Kosten netto: € 129,97
Kaufpreis: € 128.000
Kaufpreis brutto: € 128.000
Ust: € 8,52

Provision: 4 608,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 45.13 m²

Wohnungsfläche: 45.13 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.29
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 131

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk - Donaukanal und Wertheimsteinpark ums Eck!

Diese ca 46 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Altbaus aus der Gründerzeit und befindet sich in infrastrukturell ausgezeichneter Lage.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Zimmer, Kabinett, Vorzimmer inkl. Küche und Waschbecken, eingezogenes Gang WC
- Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 71,10
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:
- Straßenbahn D-Gunoldstraße, Buslinien 10A/39A
- Billa/Penny und Apotheke in Gehreichweite
- Wertheimsteinpark & Setagayapark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 128.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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