1040 Wien

Die Gelegenheit: Nur 3 Minuten zur U1 - Gemütliche 2-Zi.-Wohnung im EG nahe dem Hauptbahnhof

Kaufpreis: € 199.000

Wohnfläche: 45 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 199.000
Kaufpreis brutto: € 199.000

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

Gesamtfläche: 45 m²
Wohnfläche: 45 m²

Wohnungsfläche: 45 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Verfügbarkeit: nach Absprache

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.6
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 152.2

Beschreibung

Objektnr: 1065393

+ In zentrumsnaher Umgebung (Nebenstraße), optimal für Selbstnutzer
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden Ihr neues Wohnglück ab
+ Geringe monatliche Kosten : mtl. Betriebskosten: ca. 80 €

Lage:
Lage: Attraktive zentrumsnahe Lage in Wien
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Bequem zu Fuß : Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und alle möglichen Geschäfte
Anbindung: Bus, U-Bahn (150m) und Hauptbahnhof (400m) sowie Autobahn rasch erreicht

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.