Charmantes Reihenhaus in Graz-Andritz - Ihr neues Zuhause in der Hans-von-der-Sann-Gasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne Neubau-Reihenhaus bietet auf einer Fläche von 79.98 m² eine durchdachte Raumaufteilung.

Genießen Sie den offenen Wohnraum, der mit einer eleganten Wohnküche ausgestattet ist. Das Badezimmer mit WC bietet Komfort und Stil.

Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, der mit einem weiteren kleinen Vorraum aufwartet. Hier finden Sie zwei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein separates WC im OG rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.

Die private Terrasse lädt zum Entspannen ein und sorgt für erholsame Stunden im Freien. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Platz.

Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie.


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 1275,96
• plus Heizungsakonto: ca. EUR 120,00
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 4500,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag: 5 Jahre befristet

Facts Haus 3

• Reihenhaus/Mansarde
• 79,98 m²
• 3 Zimmer
• 8,30 m² Terrasse
• Garten eingezäunt
• Gerätebox im Garten
• Neue Einbauküche mit Geschirrspüler
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Neubau 2025

Es stehen aktuell 4 Reihenhäuser, alle mit identem Grundriss zur Verfügung!


Räume

• Wohnküche
• Vorraum
• Bad/WC
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Vorraum OG
• WC
• Garten
• Terrasse
• Auto Abstellplatz

Lage:
Adresse:
Hans-von-der-Sann-Gasse 8
8045 Graz

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist.


Parken

Zum Reihenhaus gehört ein Abstellplatz.



Besichtigungstermine:

• Dienstag, 18. März, 16:45 Uhr
• Samstag, 22. März, 11:30 Uhr
• Dienstag, 25. März, 16:30 Uhr

Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:

https://www.uhrturm.at/hansvondersann8/haus3

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