2492 Eggendorf

Zinshaus/Wohnungspaket mit 14 Wohnungen, ca. 5% Rendite

Kaufpreis: € 1.490.000

Nutzfläche: 950 m²

Kosten

Kaufpreis: € 1.490.000
Kaufpreis brutto: € 1.490.000

Provision: 53 640,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Gesamtfläche: 950 m²
Grundfläche: 2732 m²

Nutzfläche: 950 m²

Merkmale

Objektart: Zinshaus

Standort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 214.2

Beschreibung

14 Wohnungen mit rund 5% Rendite, alle parifiziert und Wohnungseigentum begründet!!!

Verkauft werden 13 von 14 Wohnungen in einem parifizierten Zinshaus sowie eine weitere Wohnung im Nachbarhaus - somit Paket mit gesamt 14 Wohnungen, alle zwischen 50m² und 70m² groß, mit einer Wohnfläche von gesamt rund 850m² + ca. 100m² zugeordneter Garten bei der Gartenwohnung sowie ca. 950m² Allgemeingarten sowie 14 Stellplätze. Alle Wohnungen sind vermietet, größtenteils unbefristet.

Baujahr des Hauses ca. 1935, Wohnungen und Haus wurden ca. 2004 saniert/erneuert (Heizung, Dach...).

Das Haus liegt in ruhiger Umgebung, Parkplätze sind direkt vor der Türe, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Für Fragen oder nähere Infos stehe ich gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme/Anfrage:

Kontaktperson: Michael Vajk

Falls Sie weitere Informationen zum Objekt benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne per Mail unter vajk@netmakler.at oder telefonisch +43 676/7282020 kontaktieren.

Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen.