PENTHOUSE DACHTERRASSE MIT FERNBLICK IN TOPLAGE

Hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung mit atemberaubendem Blick über Wien

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 104 m2 und Terrasse mit 37 m2, liegt im Dachgeschoß einer in 2016 fertiggestellten Wohnhausanlage und bietet neben modernem Design ein Wohngefühl der Extraklasse.

FAKTEN | HIGHLIGHTS | AUSSTATTUNG

• Wohnfläche 104 m2
• großes Wohnküche mit 46 m2
• Terrasse 37 m2
• 2 Schlafzimmer
• Tiefgaragenplatz
• moderne Badezimmerausstattung mit Doppelwaschbecken mit Badewanne und WC
• italienische Dampfbad im Badezimmer
• hochwertige Fliesen in Bad und WC
• hochwertige Eichen-Parkettboden
• hochwertige DAN-Küche
• Fußbodenheizung
• Hauszentralheizung
• Klimaanlage
• hochwertige Innentüren
• Sicherheitstür
• elektrische Außenjalousien an allen Fenstern/Balkontüren
• Fahrradabstellraum & Veranstaltungsraum & Grünfläche in der Anlage
• Baujahr 2017
• Barrierefrei
• sehr gute Infrastruktur

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 598.000,-

Betriebskosten inkl. Reperaturrücklage und USt.: EUR 317,-

Maklerhonorar: 3% + USt.

LAGE:

• U3 Station Gasameter, Buslinien 72A, 76A und 76B sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Die Autobahnauffahrt St. Marx liegt in unmittelbarer Nähe, der Flughafen Wien ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}