Einzigartiger Bungalow im Nationalpark Donau-Auen - Natur, Luxus & Nachhaltigkeit!

Gesamtmiete: € 1.050

Nutzfläche: 100 m²

Zimmer: 3

Kosten

Miete: € 1.050
Miete netto: € 1.050
Gesamtbelastung netto: € 1.050

Kaution: € 3.000

Kautionsrechner

Flächen

Grundfläche: 650 m²
Nutzfläche: 100 m²

Wohnfläche: 80 m²
Wohnungsfläche: 80 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Bungalow
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Zustand: Erstbezug
Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

GartenKlimatisiertParkplatzProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Alternativ, Elektrisch

Heizungsart: Ofen
Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 223

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen inmitten unberührter Natur! Dieser traumhafte Bungalow vereint höchsten Komfort mit nachhaltiger Technik und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

✨ Highlights:

Ebenerdiges Wohnen auf ca. 100 m² ( 2 Schlafzimmer)

Idyllische Lage im Nationalpark Donau-Auen - Natur pur direkt vor der Tür

Gemütlicher Holzofen und offener Outdoor-Kamin für behagliche Abende

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Wärmepumpe) - energieeffizient & umweltfreundlich

☀️ Fotovoltaikanlage auf dem Dach - nachhaltige Stromversorgung

Wellness-Bereich mit Hochtemperatursauna, Dampfsauna und Tauchbecken für pure Entspannung

Motorboot zur Nutzung auf der Donau & im Nationalpark - exklusives Freizeitvergnügen inklusive! Stellplatz/Garage vorhanden

Top-Lage mit perfekter Anbindung Direktverbindung nach Wien Mitte - in nur 40 Minuten ohne Umsteigen erreichbar

️ Greißler in Gehweite - frische Lebensmittel und regionale Produkte

⛪ Romantische Kapelle in der Nähe - ein idyllischer Ort der Ruhe

️ Weltberühmte Römer-Ausgrabungsstätte Carnuntum in der direkten Nachbarschaft

Anfragen

Anbieter:in

Elisabeth