Wohnen im Grünen - Charmante 3-Zimmer Gartenwohnung in Höhnhart

Wohnen im Grünen - Charmante 3-Zimmer Gartenwohnung in Höhnhart

95 m² Wohnfläche | Wintergarten (24 m²) | Eigengarten (195 m²) | Garage & Carport

Diese teilsanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger und idyllischer Lage. Perfekt für Familien, Paare und Naturliebhaber, die gemütliches Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Ausstattung & Highlights

• Großzügiges Wohnzimmer - lichtdurchflutet & gemütlich
• Wohn-Essküche mit charmantem neuem Tischherd mit Speckstein
• Schlafzimmer & (Kinder-)Zimmer - beide Räume vielseitig nutzbar
• Modernisiertes Bad mit bodenebener Dusche & separates WC
• Wintergarten ungeheizt (24 m²), Balkon/Loggia & 2 Terrassen für ein besonderes Wohngefühl 
• Eigengarten mit Gartenhaus & Fischteich - Ihre private Grünoase
• Viel Stauraum & Komfort:
  • Garage (27 m²) - geräumig & sicher, für Ihr(e) Fahrzeug(e) 
  • Carport (14 m²) - zusätzlicher Stellplatz
  • Kellerabteil (11 m²) - praktische Lagermöglichkeit
• Flexible Heizoptionen: Behagliche Wärme durch Tischherd (Holz/Kohlebriketts) oder komfortable Flüssiggas-Heizung mit Radiatoren

Besondere Merkmale

• Hochwertige neue Holzböden & stilvolle Holztüren teilw. mit Glaseinlagen
• Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung & elektrischen Rollläden
• Wasser aus dem hauseigenen Brunnen

 

KAUFPREIS: € 198.000 

 

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Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Abgebern, Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <9.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <9.000m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
In einer ruhigen Gegend etwas außerhalb des Ortszentrum der Gemeinde Höhnhart gelegen, erwartet Sie eine Wohnung mit einem privaten Eigengarten und einem eigenen Wintergarten, der den Blick auf die umliegende Landschaft perfekt in Szene setzt. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für reichlich Sonnenlicht und zaubert eine warme Atmosphäre in Ihre neuen vier Wände. Erleben Sie hier entspannte Stunden im Garten, am Balkon, dem Wintergarten oder den Terrassen, inmitten der Natur.
Höhnhart als lebenswerte Gemeinde, bietet durch die ideale Lage zu den Städten Braunau am Inn, Mattighofen und Ried im Innkreis sowie den Umlandgemeinden, eine exzellente Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf.