1170 Wien, Hernalser Hauptstraße

HÜBSCHE 1,5 ZIMMER WOHNUNG am Clemens Hofbauer Platz

Gesamtmiete: € 599,79

Wohnfläche: 40.56 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 90,11
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 599,79
Sonstige Kosten netto: € 15,15
Miete: € 599,79
Miete brutto: € 599,79
Miete netto: € 440
Ust: € 54,53

Kaution: € 1.800

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 40.56 m²

Wohnungsfläche: 40.56 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 4 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift.

großer Wohnraum mit kleiner Küche (Herd und Spüle vorhanden)
sep. kleines Schlafzimmer (ca 5 bis 6 m2)
Modernes Duschbad mit WM Anschluß, heizbarer Handtuchhalter
sep. WC
großer Vorraum
Gasetagenheizung

Infrastruktur/Nahversorgung

vis a vis der schöne Park zum Erholen (Clemens Hofbauer Platz)
Einkaufsmöglichkeiten gleich auf der Hernalser Hauptstraße - ca. 2 Gehminuten entfernt
3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle: 1, 2, 9, 42, 43, N43

Weitere Informationen:

Doppelmakler: Nein
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Befristung: 4 Jahre
Mindestmietdauer 1 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
Lagezuschlag wurde berücksichtigt
Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Clemens-Hofbauer-Platz (17., Hernals), benannt (2. August 1894 Stadtrat) nach Clemens Maria Hofbauer, und zwar in Revision des ursprünglichen Beschlusses vom 18. Juli 1894; vorher (seit 9. Jänner 1894 Stadtrat) Parhamerplatz.

Pfarr- und Klosterkirche Maria von der Immerwährenden Hilfe (1886-1889).