Landvilla Noblesse

Im Salzburger Nobelvorort Anif erwartet Sie diese elegante und großzügige Familienvilla, die mit hochwertigen Ausstattungselementen, großem Platzangebot und blickgeschützter Gartenoase samt Pool begeistert.
Sie residieren in herrlich ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen in privilegierter Nachbarschaft am südlichen Rand der Festspielstadt Salzburg. Das romantische Schloss Hellbrunn sowie die Naherholungsgebiete an der Salzach und der Königsseeache versprechen Ihnen eine genussvolle Auszeit vom Alltag in der Natur. Salzburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Bereits im Entrée mit heimeligem Kachelofen empfängt Sie die Wohlfühlatmosphäre, die sich in allen Räumen dieses liebevoll gestalteten Domizils fortsetzt. Der Wohnsalon mit offenem Kamin lädt zu entspannten Stunden am knisternden Feuer ein. Im repräsentativen Esszimmer finden Sie viel Platz für Ihre Dinner-Gäste, für den Nachmittagskaffee ist der charmante, lichterfüllte Wintergarten mit Blick in den zauberhaften Garten der perfekte Ort. Im Obergeschoß stehen vier geräumige Schlafzimmer und zwei große Bäder mit Eckwannen und Duschen zur Verfügung.
Auf der überdachten Terrasse und im sonnenverwöhnten Garten genießen Sie absolute Privatsphäre, der erfrischende Pool sorgt für das Urlaubsfeeling zuhause. HWB 94

weitere Informationen:
Im repräsentativen Entrée sorgt ein wunderschöner Kachelofen für Wohlfühlatmosphäre.
Ein Kaminofen verleiht dem Wohnzimmer die Extraportion Gemütlichkeit.
Die gepflegte Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet.
Der OTIS Personenaufzug bringt Sie stufenfrei ins Ober- und Untergeschoß.
Parkett- und Fliesenböden
Deckenspots und Bose Soundsystem
Alarmanlage und Videogegensprechanlage
Eingemauerter Safe
Weinkeller
Klimaanlagen sorgen in den Schlafzimmern für angenehme Raumtemperatur.
Im teilweise beheizten Untergeschoß besteht die Möglichkeit, eine Sauna einzurichten.
Beheizbarer Pool

Lage:
Anif - Kleinod im grünen Süden der Festspielstadt. Hier ticken die Uhren ganz anders: blumengeschmückte Häuser, viel Grün und die beeindruckende Kulisse des Untersbergs prägen das Bild. Die angenehme Abgeschiedenheit, das intakte Dorfleben und die verkehrsgünstige Lage haben Anif zu einem Nobelort vor Salzburgs Toren aufsteigen lassen.