Kompakte 4-Zimmer-Neubauwohnung - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice

Die kompakte 4-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch optimalen  Grundriss -  ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer

• Wohnnutzfläche: ca. 81 m²
• Baujahr 2021
• Vorraum 9,83 m²; Bad 6,93 m², WC 1,90 m², Kochen/Wohnen/Essen 23,20 m², Schlafzimmer 13,95 m²; Kinderzimmer 10,42 m², Kinderzimmer 13,34 m², Abstellraum 2,26 m²
• großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
• moderner Grundriss
• Balkon: 8,83 m²; großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss
• hochwertige Küche (siehe Küchenplan anbei - Arbeitsfläche aus Stein, NEFF/Gorenje Geräte)
• 2 PKW-Abstellplätze (1 Carport, 1 Freistellplatz)

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Klinik <3.050m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.550m

Nahversorgung
Bäckerei <3.475m
Supermarkt <725m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.250m
Polizei <9.725m

Verkehr
Bus <175m
Flughafen <7.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Gemeinde Höhnhart liegt im Innviertel im Bezirk Braunau und zählt rund 1.400 Einwohner. Trotz der ruhigen und ländlichen Umgebung profitiert Höhnhart von unmittelbaren Nähe zu den wirtschaftlich starken Regionen im Innviertel. Die Nähe zum südlich gelegenen Kobernaußerwald macht die Umgebung landschaftlich reizvoll und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Entfernungen:
- Ried: 20 km, 23 Minuten
- Braunau: 25 km, 25 Minuten
- Mattighofen: 14 km, 20 Minuten
- Altheim: 11 km, 13 Minuten
- Salzburg 52 km; 57 Minuten