1090 Wien, Palais Liechtenstein

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT BLICK ZUM PALAIS LIECHTENSTEIN

Gesamtmiete: € 2.995,01

Wohnfläche: 153.13 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 306,26
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.995,01
Miete: € 2.995,01
Miete brutto: € 2.995,01
Miete netto: € 2.416,47
Ust: € 272,28

Kaution: 3 MM

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 153.13 m²

Wohnungsfläche: 153.13 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 01.04.2025

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKlimatisiertParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.41
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 133.1

Beschreibung

ALTBAUWOHNUNG MIT KLEINEN BALKONEN

4. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

Straßenbahnlinie D, alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Porzellangasse, Liechtensteinpark,
in wenigen Gehminuten ist man im beliebten Servitenviertel mit Cafés und Restaurants.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorzimmer/Gang mit * kleinem Balkon (innenhofseitig),

* großzügiges Wohn-Esszimmer mit * integrierter Küche und * kleinem Balkon,

* ein großes Schlafzimmer (innenhofseitig) mit Schrankraumbereich und anschließendem * Duschbad,

* zwei weitere Schlafzimmer,

* ein weitere Bad mit Wanne, Dusche und WC,

* ein extra WC,

* zwei Abstellräume

AUSSTATTUNG:

Parkettböden
Komplettküche
Klimaanlage

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.