8010 Graz
Dachterrassen-Maisonette mit 4 Zimmern beim Neufeldweg
- Kaufpreis
- € 349.000
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenParkplatzTerrasseWG-geeignet
Energie und Heizung
Beschreibung
Dachterrassen-Maisonettewohnung, Baujahr 2005-2006, über 3 Etagen an der Grenze Jakomini-St. Peter:
Wohnungseingang im 2. Liftstock:
- Vorraum, 2 Schlafzimmer zzgl. Wannenbad/WC mit Fenster und Abstellraum unter der Stiege.
3.Geschoss:
- Wohnzimmer (derzeit provisorische Wand für 1 weiteres Zimmer), 1 Schafzimmer, WC, Küche.
Dachgeschoss:
Galeriebereich als Zugang zu einer großen südseitigen Dachterrasse (Tagessonne) und einer kleineren nordseitigen Dachterrasse mit Schöckelblick (Abendsonne).
Keller: Kellerabteil und zugeordneter Tiefgaragenplatz.
Derzeit ist die Wohnung noch bis Ende Mai 2026 an eine WG vermietet (Mietverhältnis wird mit 975,- € Nettomiete übernommen, oder Eigenbedarf).
Die provisorische Trennwand beim Wohnzimmer wird bei Beendigung des Mietverhältnisses auf Wunsch wieder entfernt, wodurch die Wohnung wieder ein großes Wohnzimmer erhält.
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Wohnungseingang im 2. Liftstock:
- Vorraum, 2 Schlafzimmer zzgl. Wannenbad/WC mit Fenster und Abstellraum unter der Stiege.
3.Geschoss:
- Wohnzimmer (derzeit provisorische Wand für 1 weiteres Zimmer), 1 Schafzimmer, WC, Küche.
Dachgeschoss:
Galeriebereich als Zugang zu einer großen südseitigen Dachterrasse (Tagessonne) und einer kleineren nordseitigen Dachterrasse mit Schöckelblick (Abendsonne).
Keller: Kellerabteil und zugeordneter Tiefgaragenplatz.
Derzeit ist die Wohnung noch bis Ende Mai 2026 an eine WG vermietet (Mietverhältnis wird mit 975,- € Nettomiete übernommen, oder Eigenbedarf).
Die provisorische Trennwand beim Wohnzimmer wird bei Beendigung des Mietverhältnisses auf Wunsch wieder entfernt, wodurch die Wohnung wieder ein großes Wohnzimmer erhält.
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Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Andreas Schönfeld
IMMOGRAZ Immobilienvermittlung A. Schönfeld