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8010 Graz

Dachterrassen-Maisonette mit 4 Zimmern beim Neufeldweg

Kaufpreis
€ 349.000
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenParkplatzTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung


Beschreibung

Dachterrassen-Maisonettewohnung, Baujahr 2005-2006,  über 3 Etagen an der Grenze Jakomini-St. Peter:
Wohnungseingang im 2. Liftstock:
- Vorraum, 2 Schlafzimmer zzgl. Wannenbad/WC mit Fenster und Abstellraum unter der Stiege.
3.Geschoss:
- Wohnzimmer (derzeit provisorische Wand für 1 weiteres Zimmer), 1 Schafzimmer, WC, Küche.
Dachgeschoss:
Galeriebereich als Zugang zu einer großen südseitigen Dachterrasse (Tagessonne) und einer kleineren nordseitigen Dachterrasse mit Schöckelblick  (Abendsonne).
Keller: Kellerabteil und zugeordneter Tiefgaragenplatz.
Derzeit ist die Wohnung noch bis Ende Mai 2026 an eine WG vermietet (Mietverhältnis wird mit 975,- € Nettomiete übernommen, oder Eigenbedarf).
Die provisorische Trennwand beim Wohnzimmer wird bei Beendigung des Mietverhältnisses auf Wunsch wieder entfernt, wodurch die Wohnung wieder ein großes Wohnzimmer erhält.
.

 

Dokumente

  • Neufeldweg Plan

Anfragen

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IMMOGRAZ Immobilienvermittlung A. Schönfeld

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Andreas Schönfeld

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Objektnummer: O2100163858