Geräumige 2--Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon in der Kudlichgasse

Gesamtmiete: € 1.020,27

Wohnfläche: 69.7 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 195,66
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.020,27
Miete: € 1.020,27
Miete brutto: € 1.020,27
Miete netto: € 731,85
Ust: € 92,76

Kaution: 3 BMM

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 69.7 m²

Wohnungsfläche: 69.7 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.02
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 42

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem modernem Haus ist im 2.Liftstock.
Sie teilt sich auf in einen Vorraum mit Badezimmer mit Wanne und Wm-Anschluss, ein extra WC, einen Abstellraum und geht über in den Wohnbereich und die Küche, sowie ein Schlafzimmer.
Die Wohnung ist mit hellem Parkett ausgelegt, in den Nassräumen sind Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Haus gibt es eine Waschküche und einen Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum.

Lage:
Die Wohnung liegt in der Kudlichgasse.
Die Infrastruktur ist sehr gut, wenige Meter vom Haus gibt es 2 Supermärkte, in der Nähe weitere Geschäfte, Lokale, Bäckereien, usw.
Die Buslinien 68a und 69a sind ganz in der Nähe und der Reumannplatz (U1, Buslinien, Straßenbahnlininen9 nur 6 Gehminuten entfernt.
Auch das Amalienbad ist ganz nahe.