Neubauwohnungen in der grünen Umgebung von Sopron mit ewiger Panoramaaussicht mit einer Übergabe im Sommer 2025.

Neubauwohnungen in der grünen Umgebung von Sopron mit ewiger Panoramaaussicht mit einer Übergabe im Sommer 2025.

Die Lehár Panoráma Residence ist in einer Einfamilienhausumgebung im grünen Viertel von Sopron gebaut. Es bietet 34 praktisch gestaltete, moderne Balkonwohnungen mit ewigem Panoramablick für alle, die Wert auf Wohn- und Lebensqualität sowie die Sicherheit ihrer Familie legen, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine wertvolle Investition.

Ein Zuhause über der Stadt...

Zu den Wohnungen können auch Garagen, Tiefgaragen, Stellplätze, Lagerräume erworben werden. Die Privatsphäre des großzügigen Grüngrundstücks wird durch einen eleganten Heckenzaun geschützt. Im Wohnpark wird es auch 4 Geschäftslokale geben, die verschiedene Dienstleistungen für die Bewohner der Wohnhausanlage anbieten.

Neu, smart, nachhaltig...

Die Häuser der Lehár Panoráma Residence sind intelligent und nachhaltig. Mit modernen, wirtschaftlichen Systemen und Gebäudeautomation sorgen wir für einen höheren Wohnstandard der Eigentümer, die Wirtschaftlichkeit und Langlebigkeit der Wohnungen und reduzieren die Umweltbelastung.

Die Gebäude und die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien gebaut und können den individuellen Bedürfnissen der Kunden angeasst werden. Daher besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung zu gestalten und Fliesen, Beläge, Sanitäranlagen und innere Raumteiler, Türen auszuwählen.

Die zukünftige Eigentümer können die schöne Aussicht von den Wohneinheiten mit

• Wohnzimmer+1 Schlafzimmer (33-58qm) + Terasse
• Wohnzimmer+2 Schlafzimmer (43-76qm) + Terasse
• oder Wohnzimmer+3 Schlafzimmern (76-87qm) + Terasse genießen,

ein Parkplatz ist im Preis enthalten!

Weitere Eigenschaften...

• helle, moderne Räume mit guter Wohnqualität
• hochwertiges, energieeffizientes Wärmepumpensystem
• geringer Energieverbrauch, minimale Betriebskosten
  • Durchschnittliche - monatliche - Betriebskosten der Wohnunge (inkl.Gemeinschaftskosten, Wasser, Kanal, Strom): 50-75EUR
• moderne Haustechniklösungen
• hochwertige Fliesen im Innen- und Außenbereich
• 30 Tiefgaragen, 41 Tiefgaragenplätze, 76 Fahrradstellplätze
• bewaldete, gemeinsame Grünflächen
• Durchschnittlicher Preis pro qm: 2.885 EUR (EUR/HUF: 410)
• Heizung (Zentralheizung) Erdwärmepumpe mit Erdsonde
• Übergabe: Ende Sommer 2025

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern!

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Post <5.000m
Geldautomat <9.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <5.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Sopron ist eine der ältesten und sich dynamische entwickelnde Stadt in Ungarn, äußerst reich an Denkmälern, Barockgebäuden und liegt eine Stunde Weit - auf Schnellstrasse und Autobahn - von Wien. Das juwelenkästchenartige Stadtzentrum ist von einer weitläufigen, üppigen Grünfläche umgeben und der Wohnpark wurde am höchsten Punkt dieser wunderbaren Lage ausgedacht.