1230 Wien

Nächst Liesinger Platz!

Gesamtmiete: € 1.595,06

Wohnfläche: 105 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 151,05
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.595,06
Miete: € 1.595,06
Miete brutto: € 1.595,06
Miete netto: € 1.299
Ust: € 145,01

Kaution: € 6.500

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 20 m²
Wohnfläche: 105 m²

Wohnungsfläche: 105 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Neubau

Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGartenKellerKlimatisiertParkplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 47.16

Beschreibung

In Liesinger BESTLAGE - unweit des Liesinger Platz bzw. Riverside - befindet sich diese SONNIGE 4-Zimmerwohnung. Sie besteht aus einem Vorraum + Wohnsalon mit angrenzendem Esszimmer sowie französischen Fenstern und Blick in den Garten + ein Schlafzimmer mit Gartenblick und Innenhofruhelage + ein Schlafzimmer gassenseitig orientiert + komplett ausgestattete Küche mit kleinem Essplatz + Badezimmer mit Badewanne und Fenster + separates WC.

Weiters: GROSSZÜGIGES Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss / 1.Stock ohne Lift / Parkettböden / Gasetagenheizung + zuschaltbare Elektrofussbodenheizung / diverse Einbauschränke / SÜDSEITIGER Gemeinschaftsgarten / Klima-Anlage / Garage im Haus um Euro 100,- / sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Liesinger Platzes (diverse Buslinien sowie Schnellbahnen) / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete (keine Ablöse) - Verlängerung möglich / PROMPT BEZIEHBAR / PLAN sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 1.299,- + BK Euro 151,05 + USt. Euro 145,01 = Euro 1.595,06

.) Nebenkosten: Euro 6.500,- Kaution

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}